****受****的委托，现对**市**家园2026年物业服务项目进行竞争性磋商，欢迎具备条件的国内供应商参加磋商。

一、项目名称及内容

1、项目编号：****

2、项目名称：**市**家园2026年物业服务项目

3、项目单位：****

4、项目概况：本项目总面积223218.22㎡，其中多层住宅68栋，建筑面积为182899㎡，商业网点88套，建筑面积为8729.88㎡，幼儿园建筑面积3200㎡。公共区域日常清扫，生活垃圾清运，楼道一周清洁一次。公共设施巡检及应急维修、小区定时巡逻。绿化基础养护。

5、服务期限：本物业服务合同期限自签订之日起三年。（服务期限内实施一年一考核，年考核合格方可续签）。

6、资金来源：收取物业费

7、项目预算：约975358元/年；

8、物业收费标准：商业网点1.2元/平方/月，幼儿园0.47元/平方/月。卫生服务多层360元/年/户（定价），车库360年/个（定价），

9、标段（包别）划分：一个标段

二、供应商资格

1、满足《****政府采购法》第二十二条的全部要求；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专 门面向中小企业采购项目（专门面向中小企业采购的项目，供应商应 为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)。企业划型标准按照《澳门百老汇：印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号规定执行）。

3、本项目的特定资格要求：无。

三、报名及磋商文件发售办法

1.所有****省政府采购信息服务网公布的该项目磋商公告、附件、答疑为准，投标人自行查看，其它任何形式的内容不作为招标投标以及开标评标的依据。请各投标人注意该网站中信息发布内容，如因投标人自身原因未了解公告、答疑等信息的，责任自负。标书代写

2、凡有意参加投标者，持投标单位介绍信或授权委托书并于 2026年 3月 31 日至2026年 4 月 9 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午3时至5时（**时间，下同），在****（详细地址：**区**路28号311室）购买招标文件。

3、招标文件及有关招标纸质资料工本费为300元/份，售后不退。

四、磋商时间及地点

1、磋商时间：2026年 4月10日 上午9时30分

2、磋商地点：****（**区**路28号503会议室）。

五、响应文件提交截止时间标书代写

同磋商时间

六：联系方法

（一）项目单位：****

地 址：**市**区顺安镇**家园6号楼

联系人：邱先生

电 话：152****3580

（二）招标代理机构：****

地址：**区**路28号311室

联系人：阮女士

电话：193****9593

七、磋商保证金缴纳

详见磋商文件